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银监会押品管理规定出台,最新银行抵押贷款流程

银监会押品管理规定出台,最新银行抵押贷款流程

近日,银监会出台了《商业银行押品管理指引》(简称“押品管理规定”),将押品管理纳入全面风险管理体系,明确了法律概念,将押品定义为由债务人或第三方为担保商业银行相关债权实现,所抵押或质押给商业银行,用于缓释信用风险的财产或权利;押品应当至少包括金融质押品、房地产、应收账款和其他押品等类别,并在此基础上进一步细分,对押品价值和风险实现动态监测机制。

那么现在想要在银行申请抵押贷款,最新的操作流程是怎样的呢,一起来看看吧:

1. 贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2. 申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3. 看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4. 报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5. 借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6. 抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7. 开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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相关问答
刘姣
刘姣
刘姣
成都
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刘姣回答时间:2017-08-18

抵押的话可以提供房产,比如门市或者全款房,公司性质的话,有营业执照实地经营1年,且年销售100以上可以申请经营贷的信用贷款

何超
何超
何超
成都
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何超回答时间:2017-08-09

您好,无抵押贷款只需要提供基础资料,签订银行的贷款申请,审核通过之后,到银行签订放款合同,一般在2-3个工作日,详情请来电咨询

郭经理
郭经理
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成都
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郭经理回答时间:2017-08-03

可以同时申请多家银行贷款,如果是抵押类贷款相对容易些;如果是信用贷款,后面银行会查询到你征信上面前一家银行的贷款审批记录,可能后面银行会因为你已有多笔贷款申请记录而不给你批的,但还是主要看你是否有还款的实力跟还款来源来决定。

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