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北京:首套房贷利率上浮10% 二套房贷上浮20%

北京:首套房贷利率上浮10% 二套房贷上浮20%

有消息称,北京地区部分银行首套房贷利率已按“上浮10%”的标准执行,而二套房贷利率也将在基准利率上上浮20%。

不过从目前来看,北京首套房贷利率仍以“最低基准利率”为主,按这一标准执行的银行包括招商银行、中信银行、浦发银行、兴业银行等等,而二套房贷利率最低为基准利率上浮20%。

那么,首套房贷利率上浮10%,购房者成本将增加多少?

以贷100万,期限20年,等额本息还款计算。

若利率按基准利率4.9%执行,借款人每月需还6544.44元,总利息支出570665.72元。

若利率上浮10%,即5.39%,借款人每月需还6816.89元,总利息支出636054.49元。

从以上计算结果我们可以看出:若首套房贷利率上浮10%,借款人的月还款额将增加272.45元,总利息也将多支出65388.77元。房贷利率上浮,对购房者来说影响还是挺大的,但随着信贷政策的不断收紧,楼市或将持续降温。

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李冬
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李冬回答时间:2017-06-16

您好目前福州首套房的贷款利率为基准利率,部分银行实行上浮。

王凤娟
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王凤娟
成都
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王凤娟回答时间:2017-06-16

您好,部分银行贷款利率在基准利率基础上上浮了,但不是所有银行。

伍燕
伍燕
伍燕
成都
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伍燕回答时间:2017-06-16

您好,现在大多数银行都已经取消了利率优惠,

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