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北京:首套房贷利率上浮10% 二套房贷上浮20%

北京:首套房贷利率上浮10% 二套房贷上浮20%

有消息称,北京地区部分银行首套房贷利率已按“上浮10%”的标准执行,而二套房贷利率也将在基准利率上上浮20%。

不过从目前来看,北京首套房贷利率仍以“最低基准利率”为主,按这一标准执行的银行包括招商银行、中信银行、浦发银行、兴业银行等等,而二套房贷利率最低为基准利率上浮20%。

那么,首套房贷利率上浮10%,购房者成本将增加多少?

以贷100万,期限20年,等额本息还款计算。

若利率按基准利率4.9%执行,借款人每月需还6544.44元,总利息支出570665.72元。

若利率上浮10%,即5.39%,借款人每月需还6816.89元,总利息支出636054.49元。

从以上计算结果我们可以看出:若首套房贷利率上浮10%,借款人的月还款额将增加272.45元,总利息也将多支出65388.77元。房贷利率上浮,对购房者来说影响还是挺大的,但随着信贷政策的不断收紧,楼市或将持续降温。

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付萍
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付萍
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付萍回答时间:2017-10-12

您好,基准利率4.9%,上浮20%,5年以上,

毛海波
毛海波
毛海波
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毛海波回答时间:2017-08-24

首套房贷款利率至少要上浮5%

陈金鹏
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陈金鹏回答时间:2017-08-16

基本申请不到基准利率,不上浮的话,银行不会放款的

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