【中佳信】成都房屋抵押贷款 不限房产类型配偶可不用签字

本产品有两种借款方案：等额本息与先息后本。两者在操作上还是有一定差别的，各有优劣势，具体请参考下表：

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产品属性

等额本息

1.额度：单证10-200万、单人10-300万

2.利率：一抵主城区0.75%-0.85%；郊县0.8%-0.9%。二抵主城区0.8%-0.9%；郊县0.85%-0.95%
(二抵只做一抵为银行的客户）

3.期限：最长36个月

4.抵押率：成都市区住宅、公寓（产权70年）可做8成，郊县7.5成；主城区别墅可做5成；面积在230-330平米或评估价值超过500万可做6成

5.放款时间：4个工作日

6.提前还款违约金：一年内结清违约金1.5%，一年后无违约金

先息后本

1.额度：单证10-300万、单人10-400万

2.利率：半年期一抵0.88%-1.18%，一年期一抵0.98%-1.28%，二抵：1.2-1.5(二抵只做一抵为银行的客户）

3.期限：1-12个月

4.抵押率：成都市区住宅、公寓（产权70年）可做7成，郊县6成；商住（立项为商业，实际为住宅不超过5成）；别墅（叠拼、联排、独栋市区5成，郊县的别墅目前暂不操作） ；面积在230-330平米或评估价值超过500万可做6成

5.放款时间：3个工作日

6.提前还款违约金：剩余金额1%

本产品已强势升级：先息后本产品单套抵押物最高可贷金额450万，单个客户多套抵押物最高可贷800万。等额本息产品单套抵押物最高可贷300万，单个客户多套抵押物最高可贷400万。

产品优势

借款人带齐资料可在我司专门的产品驻点处一次性办理，利息低，速度较快！

借款人条件

1.年龄要求18岁-70岁（18-21岁需提供共借人，60岁以上需有第二套住宅）；

2.信用记录要求两年内不能超过“连5累30”（连续5次累计30次不良记录）；

3.三方贷要求直系亲属，且成为共同借款人；

4.收入要求能够覆盖还款，等额本息的方式要求银行流为已知月供的1.5倍，先息后本的方式要求提供近6个月的流水。

抵押物要求

1.房产位于成都市主城区，及双流+温江+新都+龙泉+郫都+华阳等近郊区域；

2.房产国土要求出让或划拨类型，能上市交易的住房或公寓，可操作的房屋类型包括商品房、房改房、拆迁安置房、经济适用房；

3.建成年限要求30年以内、重点学区房40年以内也可以；

4.有合同公证，房屋价值评估无需专业第三方评估机构，无需查档；

5.优质及次优客户见回执放款，疑难客户见他权放款。

基础资料

1、借款人夫妻双方身份证、婚姻状况证明、户口薄；等额本息还款的话，还需要提供夫妻双方征信（详版）；

2、借款人此次抵押房产证；

3、家庭财产证明文件（如房产证、行驶证等）；

4、借款人近半年银行流水（加盖银行鲜章)；

5、公司要求的其他资料。

贷款流程

面谈 -> 审核 -> 评估 -> 过件 -> 签合同 -> 公证 -> 办抵押 -> 见回执（他权） -> 放款

郑重申明

1.借款金额不能用于高风险投资及违法投资！！！

2.资金来源于招商银行，需要提供招行储蓄卡作为放款卡或还款卡。

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