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身份证秒批10万
本产品有两种借款方案:等额本息与先息后本。两者在操作上还是有一定差别的,各有优劣势,具体请参考下表:
产品属性
等额本息
2.利率:一抵主城区0.75%-0.85%;郊县0.8%-0.9%。二抵主城区0.8%-0.9%;郊县0.85%-0.95%
(二抵只做一抵为银行的客户)
3.期限:最长36个月
4.抵押率:成都市区住宅、公寓(产权70年)可做8成,郊县7.5成;主城区别墅可做5成;面积在230-330平米或评估价值超过500万可做6成
5.放款时间:4个工作日
6.提前还款违约金:一年内结清违约金1.5%,一年后无违约金
先息后本
1.额度:单证10-300万、单人10-400万
2.利率:半年期一抵0.88%-1.18%,一年期一抵0.98%-1.28%,二抵:1.2-1.5(二抵只做一抵为银行的客户)
3.期限:1-12个月
4.抵押率:成都市区住宅、公寓(产权70年)可做7成,郊县6成;商住(立项为商业,实际为住宅不超过5成);别墅(叠拼、联排、独栋市区5成,郊县的别墅目前暂不操作) ;面积在230-330平米或评估价值超过500万可做6成
5.放款时间:3个工作日
6.提前还款违约金:剩余金额1%
本产品已强势升级:先息后本产品单套抵押物最高可贷金额450万,单个客户多套抵押物最高可贷800万。等额本息产品单套抵押物最高可贷300万,单个客户多套抵押物最高可贷400万。
房屋抵押贷款机构驻点现场办理" width="500" />
产品优势
借款人带齐资料可在我司专门的产品驻点处一次性办理,利息低,速度较快!
借款人条件
1.年龄要求18岁-70岁(18-21岁需提供共借人,60岁以上需有第二套住宅);
2.信用记录要求两年内不能超过“连5累30”(连续5次累计30次不良记录);
3.三方贷要求直系亲属,且成为共同借款人;
4.收入要求能够覆盖还款,等额本息的方式要求银行流为已知月供的1.5倍,先息后本的方式要求提供近6个月的流水。
抵押物要求
1.房产位于成都市主城区,及双流+温江+新都+龙泉+郫都+华阳等近郊区域;
2.房产国土要求出让或划拨类型,能上市交易的住房或公寓,可操作的房屋类型包括商品房、房改房、拆迁安置房、经济适用房;
3.建成年限要求30年以内、重点学区房40年以内也可以;
4.有合同公证,房屋价值评估无需专业第三方评估机构,无需查档;
5.优质及次优客户见回执放款,疑难客户见他权放款。
基础资料
1、借款人夫妻双方身份证、婚姻状况证明、户口薄;等额本息还款的话,还需要提供夫妻双方征信(详版);
2、借款人此次抵押房产证;
3、家庭财产证明文件(如房产证、行驶证等);
4、借款人近半年银行流水(加盖银行鲜章);
5、公司要求的其他资料。
贷款流程
面谈 -> 审核 -> 评估 -> 过件 -> 签合同 -> 公证 -> 办抵押 -> 见回执(他权) -> 放款
郑重申明
1.借款金额不能用于高风险投资及违法投资!!!
2.资金来源于招商银行,需要提供招行储蓄卡作为放款卡或还款卡。
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