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【中佳信】成都房屋抵押贷款 不限房产类型配偶可不用签字

本产品有两种借款方案:等额本息与先息后本。两者在操作上还是有一定差别的,各有优劣势,具体请参考下表:

招行房产抵押贷款产品属性

点击可查看清晰大图


产品属性

等额本息

1.额度:单证10-200万、单人10-300万

2.利率:一抵主城区0.75%-0.85%;郊县0.8%-0.9%。二抵主城区0.8%-0.9%;郊县0.85%-0.95%
(二抵只做一抵为银行的客户)

3.期限:最长36个月

4.抵押率:成都市区住宅、公寓(产权70年)可做8成,郊县7.5成;主城区别墅可做5成;面积在230-330平米或评估价值超过500万可做6成

5.放款时间:4个工作日

6.提前还款违约金:一年内结清违约金1.5%,一年后无违约金


先息后本

1.额度:单证10-300万、单人10-400万

2.利率:半年期一抵0.88%-1.18%,一年期一抵0.98%-1.28%,二抵:1.2-1.5(二抵只做一抵为银行的客户)

3.期限:1-12个月

4.抵押率:成都市区住宅、公寓(产权70年)可做7成,郊县6成;商住(立项为商业,实际为住宅不超过5成);别墅(叠拼、联排、独栋市区5成,郊县的别墅目前暂不操作) ;面积在230-330平米或评估价值超过500万可做6成

5.放款时间:3个工作日

6.提前还款违约金:剩余金额1%


本产品已强势升级:先息后本产品单套抵押物最高可贷金额450万,单个客户多套抵押物最高可贷800万。等额本息产品单套抵押物最高可贷300万,单个客户多套抵押物最高可贷400万。


中佳信房屋抵押贷款机构驻点现场办理


产品优势

借款人带齐资料可在我司专门的产品驻点处一次性办理,利息低,速度较快!


借款人条件

1.年龄要求18岁-70岁(18-21岁需提供共借人,60岁以上需有第二套住宅);

2.信用记录要求两年内不能超过“连5累30”(连续5次累计30次不良记录);

3.三方贷要求直系亲属,且成为共同借款人;

4.收入要求能够覆盖还款,等额本息的方式要求银行流为已知月供的1.5倍,先息后本的方式要求提供近6个月的流水。


抵押物要求

1.房产位于成都市主城区,及双流+温江+新都+龙泉+郫都+华阳等近郊区域;

2.房产国土要求出让或划拨类型,能上市交易的住房或公寓,可操作的房屋类型包括商品房、房改房、拆迁安置房、经济适用房;

3.建成年限要求30年以内、重点学区房40年以内也可以;

4.有合同公证,房屋价值评估无需专业第三方评估机构,无需查档;

5.优质及次优客户见回执放款,疑难客户见他权放款。


基础资料

1、借款人夫妻双方身份证、婚姻状况证明、户口薄;等额本息还款的话,还需要提供夫妻双方征信(详版);

2、借款人此次抵押房产证;

3、家庭财产证明文件(如房产证、行驶证等);

4、借款人近半年银行流水(加盖银行鲜章);

5、公司要求的其他资料。


贷款流程

面谈 -> 审核 -> 评估 -> 过件 -> 签合同 -> 公证 -> 办抵押 -> 见回执(他权) -> 放款


郑重申明

1.借款金额不能用于高风险投资及违法投资!!!

2.资金来源于招商银行,需要提供招行储蓄卡作为放款卡或还款卡。

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相关问答
高艳
高艳
高艳
成都
028-6292 6800
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高艳回答时间:2017-11-30

你好!房产抵押贷款的还款方式有很多种,但是一次性还本付息的方式很少有正规银行可以做,详情欢迎来电咨询!

张文籍
张文籍
张文籍
成都
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张文籍回答时间:2017-11-12

您好,异地房产是商品房的话,按揭或者全款都是可以做贷款的

邓建华
邓建华
邓建华
成都
028-6292 6800
详细了解该顾问
邓建华回答时间:2017-10-24

您好,具体要看房产在谁的名下及离婚协议上关于房产的判决。最高可以帮您做到房产总值的八成。欢迎来电咨询,免费帮您出最优方案。

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