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房贷不放款,违约了怎么办

房贷不放款,违约了怎么办

进入六月,成都的天气越来越热,比天气还更热的,则是房市,然而房贷政策一天一变,据摩尔龙最新掌握的情况来看,各大银行贷款额度吃紧,不少中小银行都宣布停发房贷业务,这就导致现在购房者申请房贷,银行放款周期延长,有些购房者甚至都超过了与开发商约定的放款时间,房贷不放款,违约了怎么办?

摩尔龙支招:

现在全成都的银行放款都很慢,政策原因开发商也是能明白的,额度紧,审核机制严格,相关优惠政策也已经调整。这个是市场大的趋势。要解决这个问题,

首先,看你们合同上怎么约定,如果真是有违约事实,建议你先找银行,问清楚原因,然后再跟售楼部沟通,说明原因。

其次,如果沟通无果的话,建议你联合其他存在同样情况的业主,共同解决。一方面可以找银监会反映银行的这种情况;另一方面,不是自身原因造成的,那么责任在银行,不是个人原因造成的无法放款,通常情况下与开发商协商是比较妥善的解决之道。

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