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房易贷

房易贷

本地房产,两证齐全,征信不好也能贷
贷款金额: 理论上可以贷到房屋评估价值的7成及以上(全款房或垫资解押后的按揭房),二次抵押贷款额度为:评估值*抵押率 – 原贷款余额;
贷款成本: 利率一般按照基准利率上浮30%-50%,外加中介服务费、抵押评估费等。
贷款期限: 理论上可以贷款最长30年,但通常以短期周转为主。
需要抵押房产 15个工作日左右 征信不好也能贷 贷款计算器 我要申请
  • 贷款说明
  • 常见问题
  • 贷款攻略

1. 目标群体

名下有房(全款或已结清按揭),急需要用钱,且贷款额度较大,可以通过房易贷办理抵押贷款;如果名下房产已经抵押或按揭的没有结清贷款,贷款额度不大,而且有可操作的空间就能办理二次抵押贷款(第二顺位抵押)。

2. 贷款条件

(1) 借款人年龄须在20-60岁之间,且贷款年限加年龄不超过65周岁,借款人年龄是易大不易小。

(2) 名下有可以办理抵押的房产,一般是贷款机构认可的房产类型,比如商业住宅、商铺、写字楼、厂房等。

(3) 征信方面虽然要求不是很高(征信只要不是太糟糕一般是可以操作的),但是需要满足银行贷款对信用审核的基本准则:半年内不能连续3月逾期,2年内累计不超过6次。

(4) 有稳定的还款来源。

3. 所需资料

(1) 借款人与配偶的身份证及户口簿,如果是单身或未婚,需要单身证明、婚姻证明材料。

(2) 提供近半年的常用银行卡银行流水。

(3) 到当地征信查询机构处打印近30天(最好是15天)的纸质版信用报告。

(4) 在当前工作单位开具工作证明及收入证明并盖鲜章。

(5) 房产证、国土证,这两个东西至关重要,不过国土证没有或没有办下来可以找开发商开具大国土证明。

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